販売物件紹介（投資用）
天王寺センターハイツ５階
| 物件名 |
天王寺センターハイツ |
管理番号 |
２－００３ |
| 所在地 |
大阪市天王寺区悲田院町８－２６ |
| 沿線交通 |
JR大阪環状線【天王寺駅】徒歩２分 |
| 販売価格 |
930万円(税込) |
表面利回り |
6.7％ |
ネット利回り |
5.1％ |
| 想定年間収入 |
624,000円 |
管理費（月額） |
6,000円 |
修繕積立金（月額） |
3,000円 |
| 固定資産税 |
36,672円 |
管理形態 |
全部委託 |
建物構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付14階建 |
| 所在階 |
５階 |
築年月 |
1985年11月 |
専有面積 |
24.52㎡ |
| バルコニー面積 |
3.21㎡ |
方角 |
南 |
間取り |
１R |
| 総戸数 |
110戸 |
駐車場 |
有（27,500円/月）空無 |
土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
即時 |
| 次回更新予定日 |
|
更新日 |
|
取引態様 |
売主 |
| 注意事項 |
|
| 物件名 |
天王寺センターハイツ |
| 管理番号 |
２－００３ |
| 所在地 |
大阪市天王寺区悲田院町８－２６ |
| 沿線交通 |
JR大阪環状線【天王寺駅】徒歩２分 |
| 販売価格 |
930万円(税込) |
| 表面利回り |
6.7％ |
| ネット利回り |
5.1％ |
| 想定年間収入 |
624,000円 |
| 管理費（月額） |
6,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,000円 |
| 固定資産税 |
36,672円 |
| 管理形態 |
全部委託 |
| 建物構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付14階建 |
| 所在階 |
５階 |
| 築年月 |
1985年11月 |
| 専有面積 |
24.52㎡ |
| バルコニー面積 |
3.21㎡ |
| 方角 |
南 |
| 間取り |
１R |
| 総戸数 |
110戸 |
| 駐車場 |
有（27,500円/月）空無 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能年月 |
即時 |
| 次回更新予定日 |
|
| 更新日 |
|
| 取引態様 |
売主 |
| 注意事項 |
|
オーナーチェンジ物件
月額賃料52,000円（共益費込）
固定資産税 36,672円
表面利回り 6.7% NET利回り5.1%