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販売物件紹介(投資用)
天王寺センターハイツ5階
物件名 |
天王寺センターハイツ |
管理番号 |
2-003 |
所在地 |
大阪市天王寺区悲田院町8-26 |
沿線交通 |
JR大阪環状線【天王寺駅】徒歩2分 |
販売価格 |
930万円(税込) |
表面利回り |
6.7% |
ネット利回り |
5.1% |
想定年間収入 |
624,000円 |
管理費(月額) |
6,000円 |
修繕積立金(月額) |
3,000円 |
固定資産税 |
36,672円 |
管理形態 |
全部委託 |
建物構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建 |
所在階 |
5階 |
築年月 |
1985年11月 |
専有面積 |
24.52㎡ |
バルコニー面積 |
3.21㎡ |
方角 |
南 |
間取り |
1R |
総戸数 |
110戸 |
駐車場 |
有(27,500円/月)空無 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
即時 |
次回更新予定日 |
|
更新日 |
|
取引態様 |
売主 |
注意事項 |
|
物件名 |
天王寺センターハイツ |
管理番号 |
2-003 |
所在地 |
大阪市天王寺区悲田院町8-26 |
沿線交通 |
JR大阪環状線【天王寺駅】徒歩2分 |
販売価格 |
930万円(税込) |
表面利回り |
6.7% |
ネット利回り |
5.1% |
想定年間収入 |
624,000円 |
管理費(月額) |
6,000円 |
修繕積立金(月額) |
3,000円 |
固定資産税 |
36,672円 |
管理形態 |
全部委託 |
建物構造 |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建 |
所在階 |
5階 |
築年月 |
1985年11月 |
専有面積 |
24.52㎡ |
バルコニー面積 |
3.21㎡ |
方角 |
南 |
間取り |
1R |
総戸数 |
110戸 |
駐車場 |
有(27,500円/月)空無 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
即時 |
次回更新予定日 |
|
更新日 |
|
取引態様 |
売主 |
注意事項 |
|
オーナーチェンジ物件
月額賃料52,000円(共益費込)
固定資産税 36,672円
表面利回り 6.7% NET利回り5.1%