販売物件紹介
グラン・コート綾小路
| 物件名 | グラン・コート綾小路 | 管理番号 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町399番地 | ||||
| 沿線交通 | 京都市営地下鉄「四条」駅徒歩5分 阪急京都本線「烏丸」徒歩6分 | ||||
| 販売価格 | 7,280万（税込み） | 間取り | 1SLDK | 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 40戸 | 専有面積 | 70.20㎡ | その他面積 | バルコニー面積 15.60㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 5階/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て | 完成時期（築年月） | 平成12年8月 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円 | 修繕積立金 | 14,000円 | 諸費用 | 1,300円（町会費） |
| リフォーム | 全面改装工事（令和6年9月中旬完成） | 向き | 西向き | 取引態様 | 売主 |
| 敷地面積 | 786.28㎡ | 敷地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 有（現在空き無し） | その他制限事項 | |||
| その他概要・特記事項 | |||||
| 物件名 | グラン・コート綾小路 | ||
|---|---|---|---|
| 管理番号 | |||
| 所在地 | 京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町399番地 | ||
| 沿線交通 | 京都市営地下鉄「四条」駅徒歩5分 阪急京都本線「烏丸」徒歩6分 | ||
| 販売価格 | 7,280万（税込み） | ||
| 間取り | 1SLDK | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 総戸数 | 40戸 | ||
| 専有面積 | 70.20㎡ | ||
| その他面積 | バルコニー面積 15.60㎡ | ||
| 所在階/構造・階建 | 5階/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て | ||
| 完成時期（築年月） | 平成12年8月 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 管理費 | 11,400円 | ||
| 修繕積立金 | 14,000円 | ||
| 諸費用 | 1,300円（町会費） | ||
| リフォーム | 全面改装工事（令和6年9月中旬完成） | ||
| 向き | 西向き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 敷地面積 | 786.28㎡ | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 駐車場 | 有（現在空き無し） | ||
| その他制限事項 | |||
| その他概要・特記事項 | |||
▼物件の特徴
・小上がりの畳スペースがリビングを奥行き深くし、和の雰囲気を感じさせます
・立体感のある畳スペース天井が和の雰囲気を引き立てます
・アルミフレームにガラス扉がリビングと廊下に一体感をもたせます
・シックな床に木目壁の浴室が旅館を思わせる浴室
・間接照明が玄関ホールと廊下をすっきりと奥行きある印象を与えます
・対面式システムキッチンは食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など使いやすく、シックなカウンターがさらに気分を盛り上げます
・1フロア4邸、全角住戸角部屋なので、2面バルコニー、全室窓付きで風通しが良く採光たっぷりです
▼交通アクセス
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩6分
▼リフォーム
令和6年9月リノベーション工事完成
システムキッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス貼替、フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング
▼近隣施設
フレスコ四条店 約400m
ファミリーマート室町仏光寺店 約200m
ウエルアダックス下京烏丸店 約340m
京都西洞院綾小路郵便局 約260m
四条烏丸メディカルプラザ 約380m
綾西公園 約220m
京都市立洛央小学校 約500m
京都市立下京中学校 約720m