販売物件紹介

リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟

▼物件の特徴

・敷地内緑地面積約4,200㎡で牧歌的な田園風景を実現。敷地内に約414mにわたる桜・クスノキ・ケヤキの並木道を配し木漏れ日を演出します。

・敷地内に「災害用マンホールトイレ」、「かまどスツール」、「災害対策用小型造水機」を備え、避難所と同等の強度「耐震等級2」の安心・安全を追求した頑強な建築構造。

・キッズルームやパーティールーム、ゲストルームなど充実の共用施設。

・最上階角住戸です。2面バルコニー(一部サービスバルコニー)で風通しが良く眺望が楽しめます。

・アルコープにトランクルームを備えています。アウトドアグッズなど家の中に入れずに収納できます。

・対面式キッチンはIHクッキングヒーター、食洗器を備えます。

 

▼交通アクセス

阪神本線「野田」駅 徒歩7分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分

JR東西線「海老江」駅 徒歩8分

JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分

 

▼リフォーム

令和6年10月上旬リフォーム工事完成予定

クロス張替え・美装

 

▼近隣施設

イオンスタイル海老江 約250m

サンディ福島鷺洲店 約490m

ファミリーマート海老江一丁目店 約330m

ファミリーマート鷺洲五丁目店 約340m

スギ薬局野田阪神店 約670m

大阪市立八阪中学校 約430m

大阪市立海老江東小学校 約270m

大阪市立貫江田幼稚園 約370m

鷺洲マーヤ保育園 約450m

医療法人社団萌彰会えびえ記念病院約 450m

大阪海老江郵便局 約480m

淀川花火の様子
占有面積83.02㎡、4LDK
鉄筋コンクリート造20階建て
対面式システムキッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター
オートバス、浴室乾燥機
シャンプードレッサー、三面鏡
温水洗浄便座、手洗い別置き
約6.0帖
約5.0帖
約4.5帖
約4.5帖
アルコーブ面積6.67㎡、トランクルーム面積0.34㎡
オートロック、宅配ボックス
キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム
オートロック、宅配ボックス
物件名 リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟 管理番号
所在地 大阪市福島区鷺洲5丁目12番2
沿線交通 阪神本線「野田」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分 JR東西線「海老江」駅 徒歩8分 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分
販売価格 9,280万(税込み) 間取り 4LDK 販売戸数 1戸
総戸数 850戸 専有面積 83.02㎡ その他面積 バルコニー面積 10.89㎡ サービスバルコニー:4.17㎡ アルコープ:6.67㎡ トランクルーム:0.34㎡
所在階/構造・階建 20階/鉄筋コンクリート造陸屋根20階建て 完成時期(築年月) 令和元年1月 引渡可能時期 相談
管理費 4,260円 修繕積立金 6,850円 諸費用
リフォーム 室内改装工事中(令和6年10月上旬完成予定) 向き 西向き 取引態様 売主
敷地面積 15001.22㎡ 敷地の権利形態 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
駐車場 有(要確認) その他制限事項
その他概要・特記事項
物件名 リバーガーデン福島木漏れ日の丘CDEF棟
管理番号
所在地 大阪市福島区鷺洲5丁目12番2
沿線交通 阪神本線「野田」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分 JR東西線「海老江」駅 徒歩8分 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分
販売価格 9,280万(税込み)
間取り 4LDK
販売戸数 1戸
総戸数 850戸
専有面積 83.02㎡
その他面積 バルコニー面積 10.89㎡ サービスバルコニー:4.17㎡ アルコープ:6.67㎡ トランクルーム:0.34㎡
所在階/構造・階建 20階/鉄筋コンクリート造陸屋根20階建て
完成時期(築年月) 令和元年1月
引渡可能時期 相談
管理費 4,260円
修繕積立金 6,850円
諸費用
リフォーム 室内改装工事中(令和6年10月上旬完成予定)
向き 西向き
取引態様 売主
敷地面積 15001.22㎡
敷地の権利形態 所有権
用途地域 商業地域・準工業地域
駐車場 有(要確認)
その他制限事項
その他概要・特記事項
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